Paseo Hermitage: el acuerdo entre Montenegro y Aldrey Iglesias llegará a sesión
La comisión de Hacienda le dio despacho favorable con votos del oficialismo y Acción Marplatense. Parte de la oposición volvió a plantear “dudas” en referencia al convenio.
Con los votos del oficialismo y Acción Marplatense y la abstención del Frente de Todos y de Crear Juntos, la comisión de Hacienda le dio despacho favorable para que se tratado en la próxima sesión del Concejo Deliberante al expediente que contiene los cambios en el convenio firmado por el gobierno municipal y el polémico empresario Florencio Aldrey Iglesias por la concesión de la Unidad Turística Fiscal Paseo Hermitage – Las Toscas. Parte de la oposición volvió a plantear “dudas” respecto al acuerdo y el oficialismo lo consideró como un “paso importante para dar fin a una situación de litigio”.
A casi un año de la elevación del convenio que busca la convalidación del acuerdo que en mayo de 2019 había alcanzado el por entonces gobierno de Carlos Arroyo con el empresario hotelero y de medios, más los cambios en favor del empresario acordados por el gobierno de Guillermo Montenegro, este viernes la comisión de Hacienda analizó el expediente tras el visto bueno dado por la comisión de Turismo hace algunas semanas.
En la reunión de este viernes la concejala radical Cristina Coria fue la encargada de defender el expediente por parte del oficialismo y entendió que se trata de “un paso importante para dar fin a una situación de litigio que se había generado entre el Municipio y el concesionario”.
La edil se apoyó en un informe complementario elevado por el Ente Municipal de Turismo (Emtur) ante dudas que había planteado la oposición, aunque en realidad no respondió respecto a los interrogantes surgidos por lo favorable que resultó para el empresario una modificación hecha a la hora de calcular el canon a abonar, y remarcó que se mantuvo el punto que permite que una parte del espacio “pueda funcionar como playa pública equipada”.
A su turno, la concejala del Frente de Todos Verónica Lagos se limitó a advertir que desde el bloque no estaban de acuerdo “con la política del Ejecutivo en cuanto al criterio de asignación de las unidades turísticas fiscales”, reparó en que se esperó durante muchos meses la respuesta del Emtur y anunció la abstención del espacio.
Por su parte, el concejal de Acción Marplatense Horacio Taccone también cuestionó la demora en el informe del Emtur pero adelantó su acompañamiento, y el edil de Crear Juntos Alejandro Carrancio dijo solamente que “hay cuestiones que plantean dudas en cuanto al convenio” y también anunció su abstención.
De esta manera, el expediente en la comisión fue avalado por unanimidad con la abstención de las y los concejales del Frente de Todos y de Crear Juntos y quedó en condiciones de ser tratado y aprobado en la próxima sesión del Concejo.
Tal como publicó Qué digital, en el expediente elevado en los últimos días de diciembre del año pasado por el gobierno al Concejo se busca la convalidación del acuerdo que en mayo de 2019 había alcanzado el gobierno de Carlos Arroyo con el empresario hotelero y de medios y sobre el que el 27 de noviembre de 2020 Montenegro y Aldrey Iglesias firmaron una “addenda” por medio de la cual se ratificó por parte del empresario el cumplimiento de aquel convenio pero con modificaciones en torno al pago del canon acordado.
EL CONVENIO Y EL CANON
El convenio de mayo de 2019 fijaba que Aldrey Iglesias debía abonar en concepto de canon anual, hasta el fin de la concesión en 2029, un 30% de las sumas a percibir por todos los contratos que celebre con terceros por los locales comerciales y demás espacios y también el 3.5% de la rentabilidad bruta producida por las máquinas electrónicas habilitadas en el “Casino del Mar”.
El cambio introducido por Montenegro estipuló directamente un canon fijo y anual por la temporada 2019/2020 de solamente $1.243.294 (es decir, unos $103.607 por mes), que a partir de la temporada 2020/2021 incluye una actualización por la inflación.
Meses atrás, en medio del primer tratamiento en comisión una de las dudas planteadas por el bloque de concejales del Frente de Todos se centró en si la modificación favorecía al empresario o al Municipio ya que en el convenio esa información no aparece. Por eso en aquel momento se resolvió pedir informes para que el Emtur detallara cuánto tendría que haber pagado Aldrey Iglesias por la temporada 2019/2020 en caso de cumplirse lo acordado originalmente contra la suma de $1.243.294 firmada por Montenegro.
Tras una insólita demora de ocho meses, la respuesta del Emtur lejos estuvo de responder si efectivamente el cambio introducido en torno al cálculo del canon anual es beneficioso para el Municipio o para el empresario. En primer lugar, explicó que la actualización por la inflación lo llevó a $ 1.692.100 para la temporada 2020/2021. Y en segundo lugar sostuvo que era “técnicamente imposible de informar” la comparación de cuánto tendría que abonar el empresario si se mantenía el porcentaje en base a la recaudación total por la explotación de todo el amplio complejo contra el canon fijo estipulado.
El argumento para ello fue que “uno de los componentes para su determinación estaba basado en un porcentaje de la rentabilidad bruta percibida por las máquinas tragamonedas y juegos de azar (…) por la explotación del denominado Casino del Mar (pero) en virtud de la pandemia la sala de juego fue cerrada”.
El nuevo acuerdo, en otros de sus puntos, ratifica que por fuera de los puntos referidos al canon “la totalidad de las cláusulas expuestas en el convenio de origen se mantienen vigentes en su integridad” y repara “particularmente en lo que se refiere a la cesión de los balnearios 2 y 3 para su utilización como playas públicas a cargo del concesionario” con “equipamiento de módulo gastronómico y batería de sanitarios públicos”.
También el acuerdo sostiene que la empresa “ejecutará las obras de puesta en valor del sector comercial que se encuentra entre la pileta y el Hotel Provincial bajo los parámetros y estándares que el Municipio determine a través de la Secretaría de Obras y Planeamiento Urbano”.
El “Emprendimiento Paseo Las Toscas y Paseo Hermitage”, ubicado al sur de la Playa Bristol, es explotado por Aldrey Iglesias desde 1999 y tiene una prolongada vigencia hasta 2029. Comprende tres balnearios, 248 cocheras, un anfiteatro, diez locales y un casino -el “Casino del Mar”-, que se incorporó a la concesión al cuarto año de iniciar su explotación en 1999.
