Paseo Hermitage: un pedido de informes por dudas en el nuevo canon acordado
El acuerdo firmado entre Montenegro y Aldrey Iglesias está en debate en la comisión de Turismo del Concejo Deliberante.
Desde hace unas semanas, la comisión de Turismo del Concejo Deliberante tiene en tratamiento el nuevo convenio firmado entre el gobierno municipal y el polémico empresario Florencio Aldrey Iglesias en torno a la concesión de la Unidad Turística Fiscal Paseo Hermitage – Las Toscas, que si bien fue firmado en 2019 por la gestión anterior nunca había sido elevado al Deliberativo hasta diciembre pasado cuando Guillermo Montenegro introdujo un cambio en el monto del canon a abonar. Y justamente por dudas en esa modificación acordada entre el Ejecutivo y el empresario es que desde la oposición impulsaron un pedido de informes al Ente de Turismo antes de hacer avanzar (o no) el acuerdo.
Tal como publicó Qué digital, el expediente fue elevado en los últimos días de diciembre por el gobierno al Concejo y su tratamiento se inició semanas atrás en la primera de las comisiones. Concretamente, se trata del acuerdo que en mayo de 2019 había alcanzado el gobierno de Carlos Arroyo con el polémico empresario hotelero y de medios y que durante el verano pasado no se cumplió teniendo en cuenta otro acuerdo firmado por el gobierno de Montenegro a partir de una presentación judicial que había realizado un subconcesionario –Parador Alberus SA– de los dos de los balnearios incluidos en la unidad turística fiscal (UTF).
Ese convenio había permitido durante la temporada pasada la instalación nuevamente de 150 unidades de sombra privadas en esos dos balnearios hasta el 30 de abril de 2020, momento en el que se concretó la caducidad de la habilitación comercial de Parador Albersus SA para la explotación de cualquier actividad dentro de la UTF.
Ya sin subconcesiones vigentes, finalmente el 27 de noviembre pasado el intendente Montenegro y el empresario Aldrey Iglesias firmaron una “addenda” al acuerdo transaccional estipulado en mayo de 2019 por medio de la cual se ratificó por parte del empresario el cumplimiento de aquel convenio pero con modificaciones en torno al pago del canon acordado oportunamente.
El empresario Aldrey Iglesias
En detalle, el convenio de mayo de 2019 fijaba que Aldrey Iglesias debía abonar en concepto de canon anual, hasta la expiración de la concesión, un 30% de las sumas a percibir por todos los contratos que celebrara con terceros por los locales comerciales y demás espacios que sean objeto de locación, y también el 3.5% de la rentabilidad bruta producida por las máquinas electrónicas de juegos de azar habilitadas en el “Casino del Mar”.
El cambio introducido por Montenegro estipuló directamente un canon fijo y anual por la temporada 2019/2020 de solamente $1.243.294 (es decir, unos $103.607 por mes), que a partir de la temporada 2020/2021 incluiría una actualización por la inflación.
¿La modificación favorece al empresario o al Municipio? En el convenio esa información no aparece traducida en datos aunque el gobierno afirma que es “económicamente más ventajoso para la Municipalidad”.
Justamente por esa duda es que concejales del Frente de Todos en la comisión de Turismo decidieron proponer un pedido de informes para que el Emtur detalle cuánto tendría que haber pagado Aldrey Iglesias por la temporada 2019/2020 en caso de cumplirse lo acordado originalmente contra la suma de $1.243.294 ahora firmada por Montenegro.
“Hay cuestiones que tienen que ser muy trasparentes, sobre todos cuando se usan los espacios públicos”, sostuvo el concejal Marcos Gutiérrez y remarcó: “Casualmente esa zona de Mar del Plata es una de las postales más importantes de la ciudad. Y no podemos permitir que nuestro Municipio no tenga una ganancia importante sobre la utilización de ese espacio por un privado”.
A su turno, Virginia Sívori reparó: “Para saber si algo es beneficioso o no debiéramos tener el punto de comparación”. Y finalmente, también con el apoyo del concejal y presidente de la comisión Horacio Taccone (Acción Marplatense) se dispuso elevar el pedido de informes.
El “Emprendimiento Paseo Las Toscas y Paseo Hermitage”, ubicado al sur de la Playa Bristol, es explotado por el empresario Florencio Aldrey Iglesias desde 1999 y tiene una prolongada vigencia hasta 2029. Comprende tres balnearios, 248 cocheras, un anfiteatro, diez locales y un casino -el “Casino del Mar”-, que se incorporó a la concesión al cuarto año de iniciar su explotación en 1999.
Cuando en mayo de 2019 Arroyo firmó el acuerdo inicial con Aldrey Iglesias –semanas después de haber anunciado el quite total de la concesión- el gobierno reparó en que los valores que abonaba hasta entonces el empresario en concepto de canon al Estado eran “una burla”: pagaba $833 por mes por el Casino Del Mar y $8.300 por el resto de la licitación, es decir tan solo $9 mil pesos por mes por la explotación de los múltiples espacios públicos.
