Alquileres de verano: “Va a ser una temporada 7 puntos”
Según el Colegio de Martilleros enero viene con una ocupación del 50%, con un pico este fin de semana de 70%. Esperan la llegada de más turistas en la segunda quincena. Unos 16 mil vehículos arribaron a Mar del Plata en las últimas horas.
El movimiento turístico que hoy presenta Mar del Plata en la primera semana de enero es a la vista claramente menor al de veranos anteriores. Los gastronómicos reconocieron que no es la temporada que se esperaba y desde el Colegio de Martilleros aseguran que hasta ahora solo se ocupó el 50% de los inmuebles que se alquilan a turistas. La expectativa en el sector es que la temporada “solo sea buena, de 7 puntos”.
Entre otros factores, la competencia que Brasil le volvió a generar a la ciudad este verano debido a los precios de sus paquetes turísticos a la venta se viene haciendo evidente en la primera quincena de enero con un movimiento que vecinos, comerciantes, empresarios y los propios turistas ven: la reducida cantidad de gente que en la primera semana del año veranea en Mar del Plata.
Miguel Donsini, presidente del Colegio de Martilleros, señaló al respecto que luego del fin de semana largo de fin de año, la contratación de inmuebles en alquiler bajó del 70% al 50%. La media ocupación se mantuvo durante la semana y volvió a subir este sábado ante el comienzo de un nuevo fin de semana.
El viernes casi 10 mil vehículos ingresaron a la ciudad por la Autovía 2 y este sábado entraron más de 7 mil.
La tendencia en lo que va del 2016, hasta ahora, es la que se repite hace varios veranos: solo hay picos de turistas entre el viernes y el domingo.
“La gente no viene alquilando quincena completa. Contrata en general cuatro o cinco días, son pocos los casos en los que se reserva una quincena entera”, reconoció Donsini en diálogo con QUÉ en función del relevamiento de las operaciones de inmobiliarias en diferentes puntos de Mar del Plata. La mayor actividad se registra en el microcentro.
PRECIOS
Hasta el momento la mayoría mantiene los valores previstos con anticipación para esta temporada, con una suba promedio del 25% en relación al año pasado.
Así, alquilar un departamento de un ambiente en enero cuesta -en promedio- $7 mil pesos por mes; dos ambientes $9 mil; y uno de tres ambientes $12 mil.
Si bien por el momento -en general- se buscará sostener esos precios, algunas inmobiliarias -también balnearios y hoteles- ya redujeron los valores para poder alquilar una mayor cantidad de inmuebles a fin de cerrar la primera quincena con más operaciones de las que hasta ahora hubo.
SEGUNDA QUINCENA
Al menos en las últimas décadas la segunda quincena de enero siempre trajo mayor cantidad de turistas a Mar del Plata. El fin de semana clave este año, volverá a ser, aquel en el que se disputará el superclásico entre Boca y River (23 de enero), el tercero del mes, que coincidirá con el recital de Ciro y Los Persas (22 de enero) entre muchos otros espectáculos previstos para esos días. Así lo indican al menos los números que marcan las reservas para entonces, que superarían el 80%.
“La segunda quincena va a venir mejor. Hay un muy buen nivel de reservas y todo indica que va a tener que ser superior a la primera. Ojalá nos ayude el buen tiempo”, garantizó el presidente del Colegio de Martilleros en función de las reservas ya realizadas para la segunda mitad del primer mes del año.
Para lo que resta de la primera quincena, desde este fin de semana el Servicio Meteorológico Nacional prevé tiempo inestable en Mar del Plata, con un aumento en la temperatura a partir de este mismo lunes.
En lo inmediato, para este domingo se espera un cielo parcialmente nublado con una máxima que llegaría a los 32 grados, aunque con vientos del este como en las últimas horas. El lunes, en tanto, la temperatura treparía a los 35 grados aunque a lo largo de la jornada habría precipitaciones. El tiempo seguiría inestable a lo largo de la semana.
