Evasión fiscal: la tercera de las torres de Pelli también estaba declarada como baldío
Así lo detectó ARBA en un operativo en las últimas horas. Además, al igual que en 2021, encontró 120 mil metros cuadrados sin declarar en el barrio cerrado Arenas del Sur.
Tal como sucedió en los últimos años, la Agencia de Recaudación de Buenos Aires (ARBA) detectó nuevos casos de evasión impositiva en propiedades de lujo de Mar del Plata que ya habían sido sancionadas: al igual que las primeras dos, la tercera de las torres de Pelli en Playa Chica estaba registrada como un baldío, mientras que 120 mil metros cuadrados estaban sin declarar en el barrio privado Arenas del Sur. Cuestionan el “comportamiento especulativo” y aplicaron multas.
A lo largo de 2021, el organismo bonaerense presidido por Cristian Girard había detectado que una de las torres de Pelli estaba declarada como un baldío (en ese entonces solo había dos construidas) y más de 120 propiedades sin declarar en el mismo country de avenida Jorge Newbery. En 2024, ambos desarrollos inmobiliarios reincidieron en evasión impositiva.
Gaspar Spiritoso, subdirector de Acciones Territoriales y Servicios de ARBA, explicó que a través de controles por imágenes satelitales habían podido detectar construcciones no declaradas en zonas puntuales de la ciudad, cuestión que luego corroboraron con fiscalización presencial.
En total, aseguran fueron unos 120 mil los metros cuadrados construidos que no estaban registrados ante el catastro provincial y entre ellos había 57 edificios de altura y 113 casas -con y sin pileta en barrios privados- a pesar de que las viviendas tienen un valor de mercado que oscila entre 400 mil y 800 mil dólares.
En lo que respecta a la tercera de las torres diseñadas por el arquitecto César Pelli, el lujoso edificio de 14 mil metros cuadrados seguía declarado por la desarrolladora como un terreno baldío dentro del complejo residencial “Maral Explanada” frente al mar, donde los departamentos se comercializan por encima de los 335 mil dólares.
Como consecuencia de la evasión tributaria, desde ARBA indicaron que la torre se incorporó al catastro provincial y, por no haber cumplido con los derechos formales que les corresponden a los contribuyentes, deberán pagar multas de hasta 25 millones de pesos.
Según datos de ARBA, la primera torre se registró en 2017, también luego de un operativo de fiscalización. La segunda, en tanto, lo hizo en 2021 también luego de una intimación del organismo: “En todos los casos, la empresa a cargo del proyecto solo declaró la construcción de los edificios cuando fue intimada, lo que muestra claramente un comportamiento especulativo respecto de la cuestión tributaria”, sostuvo Spiritoso.
El funcionario, además, recalcó que uno de los ejes de su política impositiva pasa por la “progresividad” y la “equidad” y que “cada uno pague lo que corresponde”: “Estas maniobras de evasión son inadmisibles, sobre todo por la magnitud de los proyectos y la capacidad contributiva de las empresas. Por eso, vamos a aplicar todas las multas que correspondan”, añadió.
Por último, remarcó la importancia de la recaudación en el contexto actual: “Buscamos combatir la evasión fiscal y recuperar recursos que son indispensables para sostener los servicios que brinda el Estado bonaerense y financiar las políticas sociales, en especial en este momento de dificultades provocadas por el ajuste del gobierno nacional”.
Desde ARBA, si bien reconocieron que ya no realizan los operativos de verano al igual que otros año, indicaron que tienen pensado intensificar algunos controles y anticiparon que se efectuarán fiscalizaciones en restaurantes y bares como también en embarcaciones deportivas.
En un operativo de fiscalización realizado en el partido de General Pueyrredón, @arba detectó más de 120 mil metros cuadrados construidos que no habían declarado y, en su mayoría, pagaban el tributo Inmobiliario de los inmuebles como si se tratasen de baldíos. pic.twitter.com/hoZVheI8Mu
— Cristian Girard (@cristiangirard) January 18, 2024
