Obras: “La factibilidad de OSSE genera demoras y altos costos”
El concejal Guillermo Volponi expresó su preocupación por la problemática que atraviesa la obra privada. Advirtió que el costo para una casa supera los $20.000 y los edificios pagan más de $800.000 y que “el circuito de la construcción se va frenando”.
El concejal del PRO Guillermo Volponi manifestó su preocupación por diferentes cuestiones que rodean a la industria de la construcción marplatense, y que “empiezan a generar atrasos” en la actividad privada.
Uno de los problemas, señaló, se centraliza en la factibilidad que Obras Sanitarias otorga previo al inicio de las tareas. “Resulta que dicha factibilidad, que a priori debería ser un trámite dentro del proceso, se vuelve compleja por dos motivos: la tardanza en el otorgamiento y su elevado costo”, dijo en primera línea.
Al respecto explicó que existen tardanzas de hasta 12 meses para tener la factibilidad de OSSE. El costo promedio supera los $20.000 para una unidad habitacional (casa, departamento o dúplex). Un edificio de 40 departamentos paga más de $800.000. Cualquier vecino, en cualquier zona de la ciudad, debe asumir las mismas demoras y fuertes costos. “Una cervecería artesanal que proyecta una ampliación debe pagar $450.000, lo que ha generado que los propietarios revalúen dicha obra”, ejemplificó Volponi.
Durante las últimas semanas el concejal del PRO mantuvo reuniones con el Centro de Constructores, referentes del sector que llevan adelante las obras privadas en la ciudad, quienes coincidieron con representantes del gremio de la Uocra en que es necesario solucionar esta cuestión.
Al respecto, Volponi señaló: “Nos preocupa que existan trámites con demoras de entre 8 y 12 meses y un costo promedio de $21.500 por unidad habitacional. Esto impacta tanto en el constructor que hace un edificio como en el vecino que elige hacer un dúplex para su hijo en un barrio cualquiera de la ciudad. Lo mismo pasa con el sector productivo, ya sea para una empresa en el puerto o una fábrica en el Parque Industrial”.
Frente a esta situación Volponi adelantó que pedirá una reunión con el presidente de OSSE para consensuar “de qué manera se puede descomprimir este cuello de botella, que provoca dificultades en quienes realizan la obra privada local”.
“Ya estamos elaborando un plan de acción que aporte certeza y previsibilidad al sector, por lo que pediremos todo tipo de información de parte de la empresa municipal como también de los privados -el Centro de Constructores, los colegios profesionales, entre otros- buscando hallar una salida al problema”.
