Verano 2024: sugieren aumentos de un 150% en el precio de alquileres en Mar del Plata
Desde el Colegio de Martilleros recomendaron que un departamento de dos ambientes se cobre desde 150 mil pesos semanales.
El Colegio de Martilleros dio a conocer este lunes los precios sugeridos para el cobro de alquileres durante el verano de 2024 en Mar del Plata: propuso aumentos del 150% en comparación a la temporada pasada y llevar así un departamento de dos ambientes a 150 mil pesos como mínimo y por solo una semana de vacaciones. Los precios sugeridos.
En la previa a cada receso turístico, el Colegio dio a conocer valores de referencia para el cobro de casas y departamento de alquiler en Mar del Plata, en función del proceso inflacionario y según las zonas del distrito. Este lunes ya dieron a conocer sus cálculos con respecto al verano 2024 y, a diferencia de otros años, los indicadores son por semana y no por quincena, en función de los cambios en las modalidades de vacaciones.
Además, a diferencia de otras temporadas donde se sugerían valores diferentes según el mes, en esta ocasión -según pudo saber Qué digital– las referencias apuntan a diciembre, enero y febrero por igual.
En promedio, desde el sector consideran que se debe aplicar una suba interanual del 150%: el año pasado -tras un aumento interanual de 70%- habían estimado el costo de un departamento de dos ambientes desde 71 mil pesos por quincena en enero.
De esa manera, según indicaron desde el Colegio a la prensa este verano se prevé que los alquileres de departamentos -en promedio, considerando las variaciones por zonas- partan desde los $100 mil por semana para un departamento de un ambiente, desde los $150 mil los de dos ambientes, y $220 mil para tres ambientes. Un chalet de tres ambientes, en tanto, pasaría a costar desde los $300 mil semanales.
Los valores sugeridos y estimados en la zona centro por la institución son los siguientes:
- Departamento de un ambiente (2/3 personas) por semana: $100.000
- Departamento de dos ambientes (3/4 personas) por semana: $150.000
- Departamento de tres ambientes (5/6 personas) por semana: $220.000
- Chalet de tres ambientes (5/6 personas) por semana: $300.000.
Cabe mencionar que las estimaciones dadas a conocer por el Colegio son sugerencias a las inmobiliarias en función de los cálculos que realiza la entidad en torno a la variación de costos para las viviendas temporarias: eso quiere decir que, al momento de alquilar, es muy probable encontrar precios diferentes a las referencias informadas.
Además de aclarar que los valores finales de alquileres que se encuentren en Mar del Plata dependerán de la puja entre oferta y la demanda, desde el Colegio sugieren que los contratos sean pactados en pesos y no en dólares, una tendencia que crece ante la volatilidad del tipo de cambio.
