Buscan frenar el desarrollo de franquicias inmobiliarias en Mar del Plata
La iniciativa de la UCR surgió tras la denuncia por “publicidad engañosa” presentada por la Asociación Centro Inmobiliario Marplatense ante la oficina de Defensa del Consumidor.
Tras tomar conocimiento acerca de una denuncia de la Asociación Centro Inmobiliario Marplatense ante la oficina municipal de Defensa del Consumidor por el “uso engañoso e ilegal” de publicidad de franquicias en el mercado inmobiliario, la Unión Cívica Radical (UCR) busca frenar el desarrollo de este tipo de iniciativas en Mar del Plata.
La iniciativa es impulsada por la presidenta del bloque de concejales de la UCR, Vilma Baragiola, que presentó un proyecto de ordenanza que busca “prohibir la habilitación municipal de oficinas inmobiliarias, bajo el nombre de fantasía o en representación de franquicias, licencias o marcas”.
Según la normativa vigente, el principal requisito para ejercer la profesión de Martillero y Corredor Público en el territorio de la Provincia de Buenos Aires es poseer título universitario. Y además la persona tiene que estar inscripta en alguno de los colegios departamentales donde tiene declarado su domicilio legal, con el fin de desarrollar la actividad. Sin embargo, se trata de cuestiones evadidas por las “franquicias” inmobiliarias.
La concejal explicó que en el último tiempo mantuvieron reuniones con martilleros y asociaciones que nuclean al sector, quienes les plantearon su preocupación por el “desembarco en nuestra ciudad de distintas franquicias internacionales que ofrecen servicios de intermediación inmobiliaria”.
En este contexto, el proyecto surgió luego de conocer la denuncia que realizó el abogado Fernando Herrera en representación de la Asociación Centro Inmobiliario Marplatense ante la oficina municipal de Defensa al Consumidor por “uso engañoso de publicidad y uso ilegal de franquicias” en el mercado.
Frente a esta situación, representantes del sector advirtieron que esto permite que “personas que en algunos casos no reúnen los requisitos legales generen una ‘competencia desleal’”. Por su parte, Baragiola fundamentó que estas franquicias estarían “operando bajo un sistema que, promueve inmobiliarias sin empleados propios, utilizando a los matriculados como ‘presta nombres’ y alentando la multiplicación de ‘brokers’ a través de cursos dictados por la misma compañía”.
Por otra parte, la concejal resaltó que a esto se suma la “situación de riesgo e inseguridad patrimonial” a la que se someten las personas que, al desconocer esta situación, entablan negocios con estas firmas creyendo estar siendo atendidas y asesoradas por profesionales.
