Piden explicaciones por construcciones permanentes en el balneario La Balconada
Desde Acción Marplatense se hicieron eco de una advertencia de la Autoridad del Agua de la Provincia ante una estructura que afectó a la zona de médanos y acantilados.
La oposición pidió al gobierno municipal que explique su intervención ante una construcción permanente en el balneario “La Balconada”, a la altura de Playa Serena, sobre todo a partir de una denuncia vecinal y una advertencia de la Autoridad del Agua bonaerense ante las alteraciones en la zona de médanos y acantilados.
Todo partió de una denuncia de un vecino de la zona radicada en 2021 ante la Autoridad del Agua (ADA), en la que se afirma que una edificación se encontraría “dentro del área o zona de restricción al dominio”, en referencia a su ubicación respecto a la línea de ribera. Asimismo, la denuncia plantea que en el balneario ubicado en la Ruta 11 y calle 447 se construyó una estructura edilicia permanente sobre la zona de médano y acantilado, incluyendo perforaciones “precarias” para la provisión de agua.
El vecino, al plantear su denuncia y las normas implicadas, pondera que se enmarca dentro de la Reserva Forestal declarada por la Ordenanza 10.011 de 1995, como también la declaración de Yacimiento Paleontológico emitida en la Ordenanza N°22.325. Plantearon también el Decreto 2.604/18 que estableció la prohibición de realizar “excavaciones en los acantilados o en las zonas cercanas a los mismos, al este de la Ruta Provincial Nº11, sin autorización previa de Obras Sanitarias Sociedad de Estado y de las autoridades del Museo de Ciencias Naturales Lorenzo Scaglia”.
En los últimos días, en tanto, se conoció un dictamen del área provincial ante lo expuesto por el vecino: “La acción denunciada se realiza totalmente dentro de la zona de acantilado, la cual presenta una alta peligrosidad de desmoronamiento por la actividad erosiva de las tormentas de olas, se constata además la presencia de una barrera de contención de rocas a pie de acantilado colocadas como protección al oleaje, lo cual demuestra la severidad de la fuerza erosiva del mar en esta zona”, describieron desde la ADA en el expediente.
Además, calificaron la zona como de riesgo erosivo “alto” ante retrocesos aproximados de un metro anual de los acantilados, hecho que -aseguran- debería contemplarse “al proyectar obras que generen estructuras duras permanentes”.
Por otro lado, frente a las condiciones de esa zona de la costa, remarcan que “cualquier emprendimiento debería por lo menos tener un estudio de impacto ambiental y medidas mitigatorias que prevean aplicar criterios internacionales actuales en la materia del manejo costero como ser soluciones basadas en la naturaleza y desalentar el uso de prácticas que se contrapongan a esta tendencia”, y reiteran: “Las tierras comprendidas en la zona de restricción al uso de suelos deben recibir importante atención y planificación a futuro para evitar problemáticas graves”.
Es a partir de esa documentación oficial que se conoció en los últimos días que desde el bloque de Acción Marplatense advirtieron que “la Autoridad del Agua de la Provincia de Buenos Aires estableció que la intervención producida sobre la playa en dominio público estaría generando una importante alteración en la morfodinámica costera del área en cuestión”, y subrayaron las responsabilidades del Municipio al respecto: “Tanto la Municipalidad de General Pueyrredon como emprendimientos privados, deben visar los planos de mensura ante la Autoridad del Agua, y no consta que ello haya sido realizado”, advirtieron.
Frente a esa situación, desde el bloque opositor apuntan al gobierno local y le piden que informe las medidas adoptadas respecto a lo alertado por la Autoridad del Agua de la Provincia por las modificaciones y construcciones realizadas por el balneario, a la vez que solicitan que la Secretaría de Obras y Planeamiento indique si fueron visados los planos de mensura correspondientes al parador.
Hace un año, un grupo de vecinos también había apuntado contra el privado que concesiona el balneario y presentaron una denuncia penal ante la Justicia por lo que consideraban una usurpación del espacio público al instalar alambrados en plena Reserva Forestal Paseo Costanero Sur.
Cabe mencionar que el territorio de La Balconada está dentro de los dominios más que particulares de Playas del Faro S.A., que responde a los herederos de la familia Peralta Ramos, que ostenta bajo una figura de “Padrino Forestal” (Decreto 1636/2010) y “Complejo Turístico” (Ordenanza N°8.434) la propiedad y explotación comercial de una amplia zona costera del sur de Mar del Plata que va desde el Faro hasta Acantilados.
