Censo 2022: Mar del Plata, entre viviendas vacías y las familias sin casa propia
Según los resultados definitivos del último censo hay 86 mil viviendas desocupadas y casi 97 mil hogares sin vivienda propia.
Con 86 mil viviendas desocupadas, Mar del Plata lidera el ranking provincial de viviendas ociosas: cómo se componen, según el Censo 2022, esos hogares deshabitados en General Pueyrredon mientras en paralelo miles de familias sufren la falta de casa propia en el distrito.
Además de los números vinculados a la cantidad de personas que habitan en General Pueyrredon, el Censo 2022 arrojó una serie de datos, por ejemplo, sobre la condición de ocupación de las 343.188 viviendas (particulares y colectivas) que se relevaron y el régimen de tenencia de hogares.
Los resultados enmarcan dos realidades paralelas: por un lado, el déficit habitacional, la imposibilidad de acceder a vivienda propia y la difícil misión de encontrar alquiler por 36 meses. Por otro, la gran cantidad de viviendas vacías de una ciudad tan volcada al turismo, las más de 40 mil “segundas residencias” de familias con suficiente nivel de poder adquisitivo y los miles de hogares que no tienen vivienda propia.
Específicamente, el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec) dio a conocer que, del total de viviendas particulares, 86.285 -el 25,1%- están desocupadas. ¿Cómo se compone ese universo? 41.087 corresponde a personas que usan esa vivienda como segunda residencia o uso temporal, 5.411 se utilizan como oficina o comercio, 11.666 está en alquiler o en venta, 4.413 están en construcción, 8.007 eran viviendas donde habitualmente había personas pero que no se encontraban presentes y 15.701 estaban en “otra situación”, según el relevamiento.
En cuanto al régimen de tenencia de los hogares -definidos como persona o grupo de personas parientes o no que viven bajo el mismo techo y comparten los gastos de alimentación- del total de 259.623 hogares relevados en Mar del Plata y Batán, solo 161.664 tienen vivienda propia: 120 mil tienen escritura, 23 mil boleto de compra-venta, 9 mil poseen otra documentación y 7 mil no tienen ningún tipo de documento.
Por su parte, 64.483 hogares viven en una vivienda alquilada, 17.169 en una vivienda prestada y 13.585 en los que los censistas denominaron “otra situación”.
Estos números llevados al total de la población de los resultados definitivos representan que solo el 65,4% de las personas viven en una casa propia, en tanto que el 21,5% vive en una vivienda alquilada.
